宅地建物取引士に向いている人､向いてない人【適性診断テスト】

《診断結果のサンプル》

あなたの診断結果

あなたの適性度は57%で、宅地建物取引士の仕事に対して極端な向き不向きはないようですが、どちらかと言えば向いている寄りです。宅地建物取引士を目指したい場合は、診断結果の詳細を読み込んで自分に足りている部分と足りていない部分を理解するようにしましょう。大事なことは、仕事を通して「長所を活かせそうか」「短所を許容、克服できそうか」です。両方ともOKであれば是非目指してみてください。

宅地建物取引士に必要な10の資質と
あなたの適性判定

ID	資質	判定
1.	常に学ぶ意欲を持ち続けている
2.	社交的で誰とでも上手く話せる
3.	集中力がありミスをしない
4.	週末や祝日の勤務が苦でない
5.	口が固く秘密を守れる
6.	物事の取捨選択を上手くできる
7.	体調を崩さずキープできる
8.	物件を見ることが好き
9.	経済や流行への関心が高い
10.	フットワークが軽い

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宅地建物取引士適性診断を受ける(2分)

診断結果の解説

『常に学ぶ意欲を持ち続けている』

非常に高いレベル

不動産関係の法律は毎年のように改定されています。人によっては宅地建物取引士の資格を取得した時と現在とでは、法律の内容が大きく変わっていたというケースもあります。不動産取引は大きな金額のお金が動くことも少なくないので、古い知識のままで仕事に就いていたら重大なトラブルに見舞われる可能性は否定できません。法律は常に変わるものとの認識を持ち、最新の情報や法律の改定内容を学ぶ意欲を持ち続けることが大切です。

『社交的で誰とでも上手く話せる』

平均的より少し低いレベル

宅地建物取引士は仕事の性質上、様々な人と接することになります。物件の入居や売買を促すセールストークも仕事の一部であり、優れた営業成績を達するには顧客との良好な関係の構築は欠かせません。常に明るい態度で接し、簡潔で分かりやすく説明できる表現力が必要になります。また、誰であっても分け隔てなく接する、質の高いコミュニケーション能力も優れた宅地建物取引士の必須スキルと言えるでしょう。

『集中力がありミスをしない』

平均的より少し低いレベル

不動産取引は高額なお金が動くことも多いので手続きは慎重に行わなければいけません。特に役所へ提出する書類の作成についてはふりがなや漢字の形など、些細な事柄であってもミスがあればその書類は無効扱いになります。手間をかけないために仕事には集中し、ミスをしないことが肝心です。大金が動く不動産取引はどのような理由であってもミスがあれば、仲介した不動産業者の社会的信用が著しく下がることになります。そのような事態を避けるためにも仕事には全力で取り組み、些細なミスもしないことが大切です。

『週末や祝日の勤務が苦でない』

平均より少し高いレベル

不動産関係の仕事は土日や祝日などの休日でも普通に行われます。顧客の多くは休日を利用して諸々の手続きを行うことから、顧客の都合を優先しなければいけません。見方を変えれば、土日や祝日は絶対に休みたいと考える人に宅地建物取引士の仕事はできないと言えるでしょう。

『口が固く秘密を守れる』

十分高いレベル

接客業ではどのような理由であれ、顧客に関する情報を口外するのはご法度とされています。不動産業界はこの傾向が顕著であり、些細な事柄であっても顧客情報を外部に漏らしたために解雇された事例もあります。業務上知り得た情報を安易に口外するのは社会的な信用を大きく損なう行為です。特に不動産取引は大金が動くこともあるので、個人の責任に留まらず、会社全体の責任問題に発展する可能性は否定できません。例え家族など身近な相手でも、顧客情報など仕事で知った情報は口外しないのが社会人のマナーになります。

『物事の取捨選択を上手くできる』

平均的より少し低いレベル

宅地建物取引士は仕事の性質上、様々な情報に接します。不動産物件や顧客、同業他社や不動産関係の法律の改定など内容は多岐にわたります。限られた時間の中でどの情報が現在の仕事に必要かを判断できる、取捨選択の正しさも優れた宅地建物取引士に求められるスキルでしょう。

『体調を崩さずキープできる』

かなり低いレベル

宅地建物取引士は激務になることが多く、顧客の都合を優先するために休日の返上や長時間勤務になることも珍しくありません。顧客を第一に考えるのは接客業の基本ですが、一方で自身の心身を労ることも大切です。多忙な中で休むのは容易ではありませんが、まずは自分自身が健やかになることを考える必要があります。自分の心身を労ることができて初めて、顧客が望む物件を紹介できると言っても過言ではありません。一流の宅地建物取引士は常に健やかであり、顧客に対して明るく朗らかな態度で接することができます。

『物件を見ることが好き』

非常に高いレベル

不動産の仕事に従事している以上、地域の不動産事情に詳しいのは最低限の常識と言えるでしょう。不動産屋が地域の事情に疎いと仕事にならないので、宅地建物取引士の資格を取得して満足するのではなく、むしろ取得してからさらに勉強を重ねる必要があります。常に最新の情報を得られるようアンテナを張り、わずかな情報も見逃さない根気を持つことが大切です。

『経済や流行への関心が高い』

十分高いレベル

不動産物件は高額な物が多いため、売買などの取り引きは景気に影響されます。また、住宅物件については流行や価値観の変化によって需要が変わるのも事実です。戸建てやマンション、分譲や賃貸などの事柄についてはその時々の流行などで市場価値が大きく変わります。売り時や買い時などのタイミングを逃さないためには経済の動きや流行についても詳しくなることが外せない条件です。