『 外国語が堪能 』

だいぶ兼ね備えている

民泊は外国人旅行者を宿泊させるシステムです。そのため、外国語が全く分からない場合には意思疎通が出来ずに、トラブルが増える可能性があります。そのため、ある程度の英語等は理解できるレベルでなければ務まりません。完全に外国語を理解する必要はありませんが、ある程度の単語の意味くらいは知っておくべきでしょう。

『 失敗してもくじけない 』

兼ね備えていない

民泊を始めたばかりのころは、右も左もわからない状態です。そのため様々な失敗やトラブルを抱えることもあります。そのような出来事が続くと民泊を辞めたくなることもあるでしょう。しかし、そこで失敗から様々なことを学び、次につなげていくことが出来る人は民泊ビジネスを上手に回していくことが出来ます。外国人旅行者が多い民泊では、文化等の違いから様々なトラブルがあるかもしれません。そのトラブルが起きた時に、どのような対応をしていけばいいのかを失敗から学べる人になりましょう。

『 勉強熱心で努力家 』

だいぶ兼ね備えている

民泊はある程度慣れてくると、不労所得のような要素があるので楽にビジネスを回すことが出来ます。そのため学ぶことを途中でやめてしまう人も出てくるのです。学ぶことを辞めたらいずれ民泊もうまくいかなくなるようになります。どんなに軌道に乗ってきたとしても、様々なことを勉強し続けることが大切です。それが長期的な成功につながっていくからです。

『 リスクを恐れない 』

そこそこ兼ね備えている

民泊は立派な「不動産賃貸業」に当たります。そしてそれは不動産投資とも呼ばれます。投資にはリスクがつきものです。リスクを恐れていたら、はじめの一歩が踏み出せません。リスクは「危険」という意味ではなく「不確実性」という意味になります。民泊にもリスクはつきものですが、リスクを低くするにはどうしたらよいかを、常に考えられる人が向いています。リスクを恐れていたら、次のステップを踏み出すまで時間がかかる事になります。

『 数字の計算が得意 』

そこそこ兼ね備えている

民泊では外国人観光客を、自分が所有する宿泊所に泊めてお金をもらうビジネスです。そのため自分でお金の計算等をする必要があります。そのため、数字に詳しい人が向いているといえます。例えば、無駄な出費をすぐに見つけることが出来て、経費を抑えることが出来るような人です。余分な出費を抑えることが出来れば、その分だけ民泊経営の利回りをアップさせることが出来るのです。

『 将来的な目標を持っている 』

そこそこ兼ね備えている

将来的には民泊だけではなく、様々な事業の足掛かりにしようと考える民泊オーナーもいます。他にも、民泊を全国に広げていきたいと考える人もいることでしょう。このように、将来的な夢や理想、目標や目的をきちんと持っている人は、民泊事業を発展させる可能性が高いのです。ただ漠然とお金が欲しいから、という理由だけで民泊を行っても行き詰る可能性が高いうえに、宿泊者にそっぽを向かれることになります。

『 すでに賃貸経営を行っている 』

だいぶ兼ね備えている

すでに不動産賃貸業を行っている人であれば、宿泊者の気持ちもわかるので向いているといえます。入居者が何を欲しているのかを適切に判断できるのが成功する賃貸経営者の特徴です。民泊でも宿泊者がなにを望んでいるのかを、適切に考えて判断し実行できるような人が向いています。賃貸経営をすでに始めている経験者であれば、その点は有利になることでしょう。

『 細かいことに気づく 』

十分に兼ね備えている

民泊で泊めた外国人のほとんどが、気持ちよく宿泊できたと思って帰国します。しかし、中には改善点を指摘してくれるありがたい人もいます。そのような人の意見をきちんと聞くことが出来る人が重要です。さらに、部屋のレイアウトなどもどうしたら外国人の旅行者に好まれるのかを考えたり、細かな注意点に気づくことが出来る人は、民泊事業を発展させることが出来ます。

『 辛抱強く忍耐力がある 』

そこそこ兼ね備えている

この事業を始めたとしても、最初は宿泊者が全くいない状態が続くことも考えられます。その場合には何が原因なのかを追究するのと同時に、あきらめたりせずに辛抱強く事業を継続させることが大切です。辛抱強さはどの事業にも大切ですが、民泊でも同じ事です。色々と工夫をこなせば、見向きもされなかった自分の宿が注目される日も来ることでしょう。

『 人間が好き 』

そこそこ兼ね備えている

やはり一番大切なのは、人間が好きであるという事です。人と交流したりすることが好きな人は民泊事業に向いているといえます。人と接することが苦手という人は、あまり向いていないかもしれません。宿泊者と交流を持ち、中にはそれから長期にわたって交流するような民泊オーナーもいます。旅行者が宿を気に入ってくれればそれも夢ではありません。ぜひ人間好きな人は民泊オーナーになりましょう。

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民泊オーナーとは民泊に利用できる自宅などの宿泊場所を用意して、民泊サービスを活用して利益を得ている人です。

民泊は宿泊費を抑えて滞在できる点で世界的に注目されています。

民泊の形にはさまざまな形がありますが、基本的には宿泊業を営んでいない人が自宅の部屋や自分が持っている不動産の空き部屋などを提供して利用料を受け取るビジネスです。

民泊オーナーは民泊のビジネスモデルに基づいて、民泊に使える不動産を用意し、民泊サービスに登録して利益を得ています。

民泊用の物件を手に入れるのではなく、海外赴任が決まったときに日本にある自宅を民泊に使用してもらうといったやり方をしている民泊オーナーもいます。

民泊オーナーになるには他人を泊められる物件を持っていることが必要で、住宅宿泊事業法に従った設備を整えて申請しなければなりません。

ただ、民泊オーナーになるために資格を取ることは不要で、要件を満たす不動産があれば誰でも民泊オーナーになれます。

キッチン、トイレ、ふろ、洗面台がある居住空間を提供できれば民泊サービスとして認められます。

自分が一緒に住んでも問題はなく、相手が同意すれば宿泊してもらって対価を得ることが可能です。

民泊オーナーは副業として始める人が多いのが特徴で、使わない不動産があったときに起業しているケースが目立ちます。

民泊オーナーの年収は民泊サービスの内容によって違いがあります。

ニーズが高い地域に民泊できる不動産を持っていれば繁盛するので利益が大きくなります。

民泊オーナーとして成功している人の場合には年収が300万円～400万くらいが平均的です。

しかし、民泊オーナーになっても需要がなくて苦労しているケースもあります。

このようなケースでは赤字の場合もあるのが実態です。

民泊オーナーの利益についての複数の調査情報から、100万円～200が平均年収になっています。

民泊オーナーはやり方によって年収が変わることを念頭に置いて、稼げるようにビジネスを設計するのが重要です。

民泊オーナーは特定の企業に就職して働くことは基本的にはありません。

本業として企業や公的機関で働いている人が副業として民泊オーナーになるケースが多くなっています。

また、専業主婦や学生などの無職の人が民泊オーナーになる場合もよくあります。

本格的に民泊サービスを展開するときには個人事業主になるのが典型的です。

民泊オーナーとしての経験を積むと、ホテルや旅館、旅行会社や旅行代理店などで経験を高く評価してもらえます。

民泊オーナーは将来的な転職先として旅行や観光の業界を考えている人にとって重要な経験になる仕事です。